该项目采用宽敞的设计结构网格，从而使得停车场可以轻松转变为公共设施或文化中心，法国住房和学生宿舍也可以轻松改造成家庭公寓。图卢预制的兹网外墙模块被嵌入这些网格中，在四五十年后仍然可以轻松更换，设计以应对新的法国环境或社会文化挑战。

从这个坚固且多孔的图卢网格中，三座公寓楼拔地而起，兹网公寓里的设计住户可以俯瞰河流，遥望老城和拉米埃尔岛。法国建筑离开地面的图卢同时，也与地面相连；与此同时，兹网设计团队也在项目中寻求力量和优雅的设计平衡，这种寻求在材料（现场混凝土、法国石灰石铺路石）、图卢色彩和设计的精确性中得到了充分的体现。该建筑以创新的分区方式参与城市建设，在每个尺度和维度上都与超大型城市街区相辅相成。